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Immobilienangebote - Expose

25000 m² Industriegrundstück mit 1200 m² Bürogebäude Nähe Autobahnkreuz Wuppertal-Nord.

 
Objektdaten für Objekt-Nr 1056-2
Grundstücksfläche 25.000 m²
Stellplatzart Garage, Freiplatz

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt sehr verkehrsgünstig zu den Autobahnen A 1, A 43 und A 46 nur wenige Kilometer vom Autobahnkreuz Nord entfernt.

Objektbeschreibung

Vermietete Teilbereiche haben begrenzte Mietdauer.Die vermieteten Bereiche generieren ca. 65 000 EUR Mieteinnahmen pro Jahr. Für zusätzliche Flächen besteht momentan ein Pachtvertrag, eine Kaufoption wird derzeit geklärt. Kaufpreis 2 Mio. zuzüglich MwSt.

Ausstattung

Es handelt sich um ein ausgewiesenes Industriegelände mit einer 24 Stunden Nutzungsgenehmigung,
aufstehend gibt es ein 3 geschossiges Bürogebäude mit 3 x 400 m² Fläche, eine Lagerhalle mit Rolltoren und einen überdachten, 3-seitig offenen Lagerbereich.
2 LKW Waagen mit 30 t und 50 t sind vorhanden.
Weitere vorhandene Betriebsausstattung wird vom Eigentümer vor Übergabe zurückgebaut

Zusätzliche Informationen

Geschäftsbedingungen:

Unsere Nachweis- oder Vermittlungsprovision für den Käufer, Mieter oder Pächter beträgt bei Abschluss eines Kaufvertrages 3,57 % der Kaufsumme inkl. MwSt. und bei Abschluss eines Mietvertrages 3,57 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss.

Wir weisen darauf hin, dass wir auch als Doppelmakler provisionspflichtig für die andere Seite tätig sein können.

Unsere Angebote basieren auf Angaben und Unterlagen der Eigentümer. Deshalb können wir bei aller Sorgfalt keine Gewähr für Richtigkeit übernehmen.


Beelow Immobilien - S. Dauelsberg-Beelow

Makler nach § 34 c GewO der Stadt Wuppertal

Provision

3.48 %

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