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in Wuppertal und Umgebung

Attraktive Büro- und Gerwerbeflächen in Wuppertal - Vohwinkel

Objektdaten für Objekt-Nr 1057
Miete pro m²	7,00 EUR	Nebenkosten	2,00 EUR
Nutzfläche	680 m²	Gesamtfläche	680 m²
Bürofläche	680 m²	Befeuerungsart	Gas
Energieausweis Baujahr	1998	Energieausweistyp	Verbrauch
Energieausweis gültig bis	2031-09-19	Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)]	137
Provisionspflichtig	Ja	Stellplätze	16
Stellplatzart	Freiplatz	verfügbar ab	Mitte 2022
Zustand	gepflegt

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil W-Vohwinkel und somit auch nahe zu den Bereichen Haan, Solingen und Wülfrath, der Standort bietet hervorragende Infrastruktur und Nahversorgung aller Art.Über die Anschlußstellen Haan-Ost und W- Sonnborn der A 46 ergibt sich eine sehr gute überregionale Autobahnanbindung in alle Richtungen.

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein gepflegtes Bürohaus, da die einzelnen Etagen über eigene Eingänge verfügen sind Teilflächenanmietungen möglich. die Bereiche sind in Einzelbüros und großflchige Räume unterteilt und damit sehr individuell nutzbar. am Objekt stehen eigene Stellplätze zur Verfügung.
Im einzelnen stehen folgende Flächen zur Vermietung:
Eingangsgeschoss 240 m² / 7,00 EUR
Obergeschoss 40 m² / 7,00 EUR
Zwischengeschoss im Anbau 240 m²/ 6,00 EUR
Archiv im Keller 160 m²/ 2,50 EUR
16 Stellplätze a 20,00 EUR

Zusätzliche Informationen

Unsere Nachweis- oder Vermittlungsprovision für den Käufer, Mieter oder Pächter beträgt bei:
Abschluss eines Kaufvertrages 3,57 % der Kaufsumme inkl. gesetzliche Mehrwertsteuer.
Abschluss eines Mietvertrages 3,57 % Netto-Monatsmieten inkl. gesetzliche Mehrwertsteuer.

Die Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss, bzw. Rechnungsstellung

Provision

Mieterprovision:

3 Monatsmieten

Ihr Ansprechpartner

Beelow Immobilien

Telefon: 0202-755060

Herzkamp 38
42281 Wuppertal

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