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Immobilienangebote - Expose

Attraktives Gewerbeobjekt mit Produktions-und Lagerhalle, Büro und einer Betriebswohnung

 
Objektdaten für Objekt-Nr 1065
Nutzfläche 665 m²
Lagerfläche 480 m²
Bürofläche 120 m²
Sonstige Fläche 50 m²
Befeuerungsart Öl
Energieausweistyp Bedarf
Endenergiebedarf-Strom [kWh/(m²*a)] 21
Provisionspflichtig Ja
Zustand gepflegt

Lagebeschreibung

Das Gewerbeobjekt liegt sehr verkehrsgünstig zu den Autobahnen A 46 und A 1 nahe dem Autobahnkreuz Nord. Schnell erreicht man die Städte Schwelm, Remscheid und die Innenstädte Wuppertals. Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel sind in der Nähe und fußläufig erreichbar.

Objektbeschreibung

Das 1979 erbaute Gewerbeobjekt besteht aus einem Hallenkomplex mit drei Rolltoren,der Halle vorgelagert ist ein 3-geschossiges Gebäude mit Büros im Erdgeschoss, einer Wohnung mit Balkon im Obergeschoss, sowie Sozialräumen und Lager im Untergeschoss.
Die Zufahrt zur Halle und dem Betriebsgelände ist mit einem Tor verschließbar. Stellplätze stehen auf dem Hof zur Verfügung. Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich eine ungeheizte Lagerhalle.
Flächen:
Halle 665 m², Büro in Halle 30 m², Lagerfläche Zwischengeschoss 200 m², Sozial- und Nebenflächen 50 m², Bürotrakt 79 m², Wohnung 97 m²
ungeheizte Lagehalle 280 m²

Zusätzliche Informationen

Unsere Nachweis- oder Vermittlungsprovision für den Käufer, Mieter oder Pächter beträgt bei:
Abschluss eines Kaufvertrages 5,95 % der Kaufsumme inkl. gesetzliche Mehrwertsteuer.
Abschluss eines Mietvertrages 5,59 % Netto-Monatsmieten inkl. gesetzliche Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt. Weitergabe an Dritte macht schadenersatzpflichtig. Unsere Angebote basieren auf Angaben und Unterlagen der Eigentümer, deshalb können wir bei aller Sorgfalt keine Gewähr für die Richtigkeit übernehmen. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir auch als Doppelmakler provisionspflichtig für die andere Seite tätig sein können. Die Provisionspflicht gilt auch im Falle einer Insolvenz oder Zwangsversteigerung und ist verdient und fällig bei Zuschlagserteilung. Dieses Angebot gilt als unbekannt, wenn nicht unverzüglich schriftlich Vorkenntnis unter Quellenangabe geltend gemacht wird.

Provision

5.95 %

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