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in Wuppertal und Umgebung

Bürofläche in bekanntem Bankgebäude in begehrter Innenstadtlage von Wuppertal-Elberfeld

Objektdaten für Objekt-Nr 955-9
Miete pro m²	7,50 EUR	Nebenkosten	3,00 EUR
Bürofläche	303 m²	Baujahr	1987
Befeuerungsart	Fernwärme	Energieausweistyp	Bedarf
Endenergiebedarf-Strom [kWh/(m²*a)]	29.4	Endenergiebedarf-Wärme [kWh/(m²*a)]	281.1
Provisionspflichtig	Ja	verfügbar ab	nach Vereinbarung
Zustand	nach Vereinbarung

Lagebeschreibung

Dieser Standort ist eine erste Adresse in Wuppertal-Elberfeld, hier haben führende Banken, Firmen, Wirtschaftsprüfer und Rechtsanwälte ihren Sitz. Ein besonderer Reiz ist die Innenstadtlage, Cafes und Gastronomie sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der direkten Umgebung. Die drei Objekte bilden einen u-förmigen Gebäudekomplex.

Objektbeschreibung

Die Gebäude verfügen über repräsentative Eingangsbereiche, großer Fensterfronten und teilweise Klimatisierung. Die zeitgemäße Ausstattung mit Teppichboden, EDV-Kanälen, teils elektrischen Außenjalousien, abgehängten Decken mit BAP-Leuchten und Personenliften ist prädestiniert für eine anspruchsvolle, repräsentative Büronutzung. Flexible Raumaufteilung ist möglich. Die Anmietung kann kurzfristig erfolgen.

Ausstattung

Fläche:
Büro 1.OG ca. 303 m²

Miete:
7,50 EUR/m² zzgl. MwSt.
NK- Vorauszahlung 2,50 - 3,00 EUR/m² zzgl. MwSt.
Umbau- oder Ausbau werden als Kostenmiete nach Ausbauaufwand kalkuliert.

Desweiteren können Lagerflächen, sowie in der hauseigenen Tiefgarage Stellplätze angemietet werden.

Zusätzliche Informationen

Geschäftsbedingungen:

Unsere Nachweis- oder Vermittlungsprovision für den Käufer, Mieter oder Pächter beträgt bei Abschluss eines Kaufvertrages 3,48 % der Kaufsumme inkl. MwSt. und bei Abschluss eines Mietvertrages 3,48 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss.

Wir weisen darauf hin, dass wir auch als Doppelmakler provisionspflichtig für die andere Seite tätig sein können.

Unsere Angebote basieren auf Angaben und Unterlagen der Eigentümer. Deshalb können wir bei aller Sorgfalt keine Gewähr für Richtigkeit übernehmen.

Beelow Immobilien - S. Dauelsberg-Beelow

Makler nach § 34 c GewO der Stadt Wuppertal

Provision

Mieterprovision zzgl. MwSt:

3.57 Monatsmieten

Ihr Ansprechpartner

Beelow Immobilien

Telefon: 0202-755060

Herzkamp 38
42281 Wuppertal

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