Beelow Immobilien

Anspr. Susanne Dauelsberg
0202-755060

Herzkamp 38
42281 Wuppertal

www.beelow-immobilien.de

Drucken

Büro-, Tagungs- oder Schulungsräume ab 1000 m² mit kleiner Werkstatthalle im Erdgeschoss

Das Gebäude besticht durch den strukturierten, typischen Backstein-Industriecharme und birgt weiteres Entwicklungspotential. Das Gebäude, ist derzeit als Standort eines städtischen Unternehmens und der Kfz-Zulassungsstelle genutzt. Das 6 -8 geschossige Gebäude [...]

Objekt-Nr: 1051

Preise

Preis auf Anfrage

Courtage

3 Monatsmieten

Flächen

6.030 m²

6.030 m²

6.030 m²

367 m²

Ausstattung

1900

Gas

1995

Bedarf

2024-07-21

35

201

Ja

260

Garage

01.01.2021

Lagebeschreibung

Das Gewerbeareal ist aus allen Richtungen Wuppertals, Elberfeld (5,8 km), Barmen (3,7 km), sowie Ronsdorf und Remscheid sehr gut erreichbar. Das gilt ebenfalls für die Autobahnen A 1, A 43 und A 46. Bushaltestellen befinden sich im direkten Umfeld.

Objektbeschreibung

Das Gebäude besticht durch den strukturierten, typischen Backstein-Industriecharme und birgt weiteres Entwicklungspotential. Das Gebäude, ist derzeit als Standort eines städtischen Unternehmens und der Kfz-Zulassungsstelle genutzt. Das 6 -8 geschossige Gebäude bietet interessante Perspektiven und Möglichkeiten. Der Eigentümer steht entsprechenden Plänen und Umbauten offen gegenüber.
2.-4. Etagen à 2 000 m²gesamt ca. 6 015 m² jede Etagenfläche ist in 2 x 1000 m ² teilbar
6. OG 114 m²
EG Werkstatt/Halle frei 367 m²
Büro 8,50 EUR/m² zzgl. Nebenkosten, ca. 2,30 EUR/m²
Halle 4,40 EUR/m² zzgl. Nebenkosten, ca. 2,30 EUR/m²
Zuzüglich aktuell geltender gesetzlicher MwSt.

Zusätzliche Informationen

Unsere Nachweis- oder Vermittlungsprovision für den Käufer, Mieter oder Pächter beträgt bei:
Abschluss eines Kaufvertrages 3,57 % der Kaufsumme inkl. gesetzliche Mehrwertsteuer.
Abschluss eines Mietvertrages 3,57 % Netto-Monatsmieten inkl. gesetzliche Mehrwertsteuer.

Die Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss, bzw. Rechnungsstellung

Bilder