Beelow Immobilien

Anspr. Susanne Dauelsberg
0202-755060

Herzkamp 38
42281 Wuppertal

www.beelow-immobilien.de

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Halle mit Büroflächen in einem kleinen Gewerbepark in W-Unterbarmen

Der Gewerbepark besteht aus unterschiedlichen Gebäudekomplexen mit Büros und Hallen. Hier ist ein vielfältiger Branchenmix angesiedelt. Die Gebäude sind aus verschiedenen Baujahren Anfang bis Mitte 1900 und ab 1950. Teilweise [...]

Objekt-Nr: 1050-3

Preise

5,00 EUR

Courtage

3 Monatsmieten

Flächen

970 m²

1.741 m²

300 m²

Ausstattung

Fernwärme

1997

Verbrauch

2024-08-04

Ja

104

Fernwärmeheizung

Ja

Jan. 2022

modernisiert

Lagebeschreibung

Das attraktive Gewerbeareal liegt im Bereich Loh/Unterbarmen und somit sehr zentral, denn in einem Umkreis von 2-3 Kilometern sind sowohl die Innenstädte Barmen und Elberfeld, sowie der Autobahnanschluss der A 46, Wuppertal-Barmen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Schwebebahn und Bus sind nur wenige Minuten entfernt.

Objektbeschreibung

Der Gewerbepark besteht aus unterschiedlichen Gebäudekomplexen mit Büros und Hallen. Hier ist ein vielfältiger Branchenmix angesiedelt. Die Gebäude sind aus verschiedenen Baujahren Anfang bis Mitte 1900 und ab 1950. Teilweise renoviert und in z. T. gutem Zustand. In mehrgeschossigen Gebäuden sind Lasten- und/oder Personenaufzüge vorhanden.
Eine Halle von 970 m² mit 3 Rolltoren und dazugehörigen Büros im EG 154 m² im 1 OG 146 m² .

Weiterhin stehen abgeschlossene Büroflächen im 1. OG zur Vermietung zur Verfügung:
momentan ca. 140,33 m² und 231,56 m


Halle mit Büros: 5 EUR/m² zuzüglich Nebenkosten und Mehrwertsteuer

Büros:5,00 bis 6,50 EUR/m² zzgl. Nebenkosten und geltende MWSt.
Je nach Qualität der Fläche oder Kostenmiete nach Ausbauaufwand

Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden

Zusätzliche Informationen

Unsere Nachweis- oder Vermittlungsprovision für den Käufer, Mieter oder Pächter beträgt bei:
Abschluss eines Kaufvertrages 3,57 % der Kaufsumme inkl. gesetzliche Mehrwertsteuer.
Abschluss eines Mietvertrages 3,57 Netto-Monatsmieten inkl. gesetzliche Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss.

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