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Immobilienangebote - Expose

+++ Freistehende Halle mit Büroflächen +++

 
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Objektdaten für Objekt-Nr K00087.M
Nutzfläche 1.300 m²
Lagerfläche 1.300 m²
Rampe Ja

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einem verkehrstechnisch günstigen Gewerbe-/Industriegebiet von Wülfrath.

In wenigen Minuten ist die Autobahn A535 zu erreichen, welche die Städte Velbert, Essen und Wuppertal verbindet.

Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine freistehende Hallenfläche zur Lagerung oder Produktion mit Büro- und Sozialflächen.

Die Andienung erfolgt über Rampe oder ebenerdig.

Das Mietobjekt verfügt über eine eigene, umzäunte Hoffläche sowie ausreichend PKW-Stellplätze.

Ausstattung

- Gasheizung (Warmluftgebläse bzw. Radiatoren)
- Rolltore -elektrisch betrieben
- Sozialräume für gewerbliche Mitarbeiter
- Doppel-Iso-Verglasung in den Büroräumen
- etc.

Weitere Einzelheiten zur Technik und Ausstattung können im Rahmen einer Besichtigung geklärt werden.

Zusätzliche Informationen

Der Netto-Mietpreis versteht sich zzgl. Heiz- und Betriebskosten sowie der jeweils gültigen MWST..

Das Makler-Honorar beträgt 3,57 Monats-Netto-Mieten (inkl. MwSt.) zahlbar vom Mieter -fällig bei Abschluss des Mietvertrages-.

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Vom 01. Juli 2020 bis 31. Dezember 2020 senkt der Gesetzgeber vorübergehend den Mehrwertsteuersatz von 19 % auf 16 %.

Für Mietverträge, die in diesem Zeitraum (01.07.2020 - 31.12.2020) geschlossen werden, gilt dementsprechend aufgrund des geänderten Mehrwertsteuersatzes ein Makler-Honorar von 3,48 Monats-Netto-Mieten (inkl. MwSt.) zahlbar vom Mieter -fällig bei Abschluss des Mietvertrages-.

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Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Für evtl. Fragen bzw. eine Besichtigung stehen wir Ihnen selbstverständlich gern zur Verfügung.

Bitte sprechen Sie uns an!

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Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen der Grundstückseigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden.

Provision

3.57 Monats-Netto-Mieten

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