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Beelow Immobilien
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Hans M. Stephan Immobilien
Alfred Vollmer Immobilien KG
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Beelow Immobilien
| Objektdaten für Objekt-Nr 8622 | |||
|---|---|---|---|
| Miete zzgl. NK | 2.950,00 EUR | Kaution | 8.850,00 EUR |
| Nebenkosten | 750,00 EUR | Heizkosten | 950,00 EUR |
| Nutzfläche | 737 m² | Gesamtfläche | 737 m² |
| Bürofläche | 737 m² | Anzahl Stellplätze | 10 |
| Baujahr | 1970 | Provisionspflichtig | Ja |
| Stellplätze | 10 | Stellplatzart | Freiplatz |
| verfügbar ab | sofort | Zustand | nach Vereinbarung |
Die Immobilie befindet sich in einem Mischgebiet mit überwiegend gewerblicher Nutzung in Ennepetal am Rande des Gewerbegebietes Oelkinghausen.
Das Stadtzentrum in Ennepetal oder auch die Schwelmer Innenstadt sind in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage Ennepetals.
Zudem besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV. Die Bushaltestelle Ennepetal - Aufsicht ist direkt gegenüber des Gebäudes gelegen.
Die Verbindungen an die Autobahnen A1, A43 und A46 sind in etwa 10 - 15 Fahrminuten erreichbar, damit ist eine gute Verkehrsanbindung in jede Richtung sichergestellt.
Der internationale Flughafen Düsseldorf liegt im weiteren Umfeld und ist in ca. 30 - 50 Autominuten zu erreichen.
Die große Freifläche direkt am Objekt bietet sehr gute Parkmöglichkeiten.
Die dreigeschossige Immobilie liegt in einem gut angebundenen Gewerbegebiet in Ennepetal - Oelkinghausen.
Der Gewerbepark hat insgesamt eine Größe von ca. 4000 m², verteilt auf Büro, Produktions- und Lagerflächen mit insgesamt 3.000 m²
Das gesamte erste Obergeschoss verfügt über sechs Büroräume. Hier befindet sich außerdem eine moderne WC-Anlage.
Die weiteren Geschosse sind über das Treppenhaus zu erreichen.
Dort befinden sich weitere Büroräume mit WC-Anlagen.
Im dritten Obergeschoss kann ein Aktenlager eingerichtet werden.
Das Objekt ist gut belichtet und verfügt zudem über Rasterdecke mit großer Anzahl an Deckenleuchten, die für eine hervorragende Belichtung sorgen.
Die Beheizung der Räumlichkeiten erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung.
Auch die teilweise vorhandenen Einbauschränke unterstreichen den ordentlichen Gesamteindruck und bieten viel Abstellfläche.
Als Oberböden sind in den Räumlichkeiten überwiegend Teppichboden und in den Sanitäranlagen Fliesen belegt.
Die Sanitäranlagen erfüllen heutigen Ansprüche einer zeitgemäßen Nutzung und sind hell gefliest.
Die Wandoberflächen sind überwiegend tapeziert und gestrichen. Hierdurch wirken die Räumlichkeiten sehr hell und ansprechend.
Die WC-Anlagen verfügen über Boden sowie Wandfliesen inklusiven Waschtischen.
Ein Personenaufzug steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Räumlichkeiten können in Absprache mit dem Eigentümer neu hergerichtet werden. Diese Investitionen werden dann auf die Miete umgelegt.
Telefon: 0202-3174890
Beyeröhde 1
42389 Wuppertal
Susanne Dauelsberg-Beelow
Herzkamper Straße 38
42281 Wuppertal
Telefon 0202 - 75 50 60
Telefax 0202 - 75 50 61
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Frank Müller
Beyeröhde 1
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Birgit Stephan
Laurentiusstraße 21
42285 Wuppertal
Telefon 0202 - 57 23 76 u. 57 10 28
Telefax 0202 - 57 13 24
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Alfred und Stephan A. Vollmer
Schloßbleiche 34
42103 Wuppertal
Telefon 0202 – 94 58 01
Telefax 0202 – 45 23 45
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