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Immobilienangebote - Expose

In der Fußgängerzone - günstige Büro-/ Praxisetage

 
Hausansicht
Objektdaten für Objekt-Nr 8941
Kaution 1.800,00 EUR
Nutzfläche 100 m²
Bürofläche 100 m²
Anzahl Zimmer 4
Baujahr 1963
Fahrstuhl Personen
Provisionspflichtig Nein
Zustand nach Vereinbarung

Lagebeschreibung

Das angebotene Objekt befindet sich in der Fußgängerzone der Innenstadt von Wuppertal-Elberfeld in direkter Nachbarschaft zur Rathaus-Galerie. Große deutsche Filialisten, Banken und Versicherungen haben ihren Standort in unmittelbarer Nähe. Aufgrund der Citylage ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ideal. Außerdem kann der Standort durch eine hohe Fußgängerfrequenz punkten.

Objektbeschreibung

Die Mietfläche im 3. Obergeschoss links erreichen Sie über den 3 Personen Aufzug oder über das Treppenhaus. Sie verfügt über eine Nutzfläche von ca. 100 m².

Ausstattung

Die bislang als Hausärztliche-Praxis genutzte Fläche verfügt gepflegte Räumlichkeiten - verteilt auf den Empfangsbereich, ein großzügiges Wartezimmer, welches für mehrere Personen Platz bietet, 2 Behandlungszimmer, 1 Abstellraum, 1 Küche, 2 WC´s, sowie 1 räumlich abgetrennten Bereich mit Zugang auf den Balkon. Die Räume verfügen über einen weiß gefliesten Boden, die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Eine Wand- bzw. Bodenverkabelung ist vorhanden. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Heizung ist an das Fernwärmenetz angeschlossen. Im Haus befindet sich ein 3-Personen-Aufzug, die Tür zur Praxis ist mit einem Sicherheitsschloss versehen und die großzügige Fensterfront besteht aus Aluminiumrahmen mit Isolierverglasung und Außenschals.

Zusätzliche Informationen

Stellplatz auf Anfrage

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 19.09.2014
Endenergiebedarf Wärme: 535 kWh/(m²a)

Dieses Angebot ist für den Mieter provisionsfrei!

Provision

Ihr Ansprechpartner

Alfred Vollmer Immobilien KG

Immobiliengruppe Vollmer-Möbius

Telefon: 0202-945801 oder 0202-945802

Schloßbleiche 34
42103 Wuppertal

Homepage

Hausansicht
Eingangsbereich
Empfangsbereich
Behandlungsraum
Behandlungsraum
Behandlungsraum
Warteraum
Küche
WC
Aufzug/Treppenhaus
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