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Immobilienangebote - Expose

+++ Ladenlokal zwischen Höhne und Werth! +++

 
Aussenansicht 1
Objektdaten für Objekt-Nr 498
Nutzfläche 170 m²
Verkaufsfläche 170 m²
Provisionspflichtig Ja
Zustand gepflegt

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im Zentrum von Wuppertal-Barmen - im Bereich der Fußgängerzone zwischen Höhne und Werth.

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein vielseitig nutzbares Ladenlokal mit großzügigen Verkaufs- und Schaufensterflächen.

Zusätzliche Keller- und Lagerflächen können bei Bedarf im Untergeschoss angemietet werden.

Um- und Ausbauten sind ggf. nach Mieterwunsch in Absprache mit dem Vermieter möglich.

Ausstattung

Einzelheiten zur Technik und Ausstattung sollten im Rahmen einer Besichtigung geklärt werden.

Zusätzliche Informationen

Der Mietpreis von EUR/m² 9,-- versteht sich zzgl. Betriebs- und Heizkosten sowie der jeweils gültigen Mehrwertsteuer.

Das Makler-Honorar beträgt 3,57 Monats-Netto-Mieten (inkl. MwSt.) zahlbar vom Mieter -fällig bei Abschluss des Mietvertrages-

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Vom 01. Juli 2020 bis 31. Dezember 2020 senkt der Gesetzgeber vorübergehend den Mehrwertsteuersatz von 19 % auf 16 %.

Für Mietverträge, die in diesem Zeitraum (01.07.2020 - 31.12.2020) geschlossen werden, gilt dementsprechend aufgrund des geänderten Mehrwertsteuersatzes ein Makler-Honorar von 3,48 Monats-Netto-Mieten (inkl. MwSt.) zahlbar vom Mieter -fällig bei Abschluss des Mietvertrages-.

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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor (Ausstellungsdatum: 10/2008):

Energieträger der Heizung: Fernwärme
Baujahr: 1953
Energieverbrauchskennwert: 215 kWh/(m²*a)
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Für eventuelle Fragen bzw. eine Besichtigung stehen wir Ihnen selbstverständlich gern zur Verfügung.

Bitte sprechen Sie uns an!

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Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen der Grundstückseigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden.

Provision

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