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Immobilienangebote - Expose

+++Moderne Lager- und Produktionshalle in Hückeswagen +++

 
Aussenansicht
Objektdaten für Objekt-Nr 566
Nutzfläche 836 m²
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
verfügbar ab sofort

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in verkehrstechnisch günstiger Lage von Hückeswagen auf einem Gewerbehof.

Der rechtskräftige Bebauungsplan Nr. 45 weist das Grundstück als GI = Industriegebiet aus.

Die Entfernung zur Autobahn A1 beträgt ca. 8 km (Anschlussstelle Remscheid) bzw. ca. 10 km (Anschlussstelle Wermelskirchen).

Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich vor dem Objekt an der Industriestraße.

Somit ist die Anbindung an das regionale und überregionale Straßen- und Verkehrsnetz sowie öffentliche Verkehrsmittel als gut zu bezeichnen.

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein eingeschossiges, freitragendes Hallengebäude, welches sowohl ebenerdig befahren als auch über einen innenliegenden Scherenhubtisch (Rampe) angedient werden kann (Hallenhöhe ca. 4,80 m unter Binder). Zahlreiche Fenster sorgen für eine natürliche Belichtung der Halle.

Innerhalb der Halle sind Büroräume sowie ein Sozialraum integriert.

Ausstattung

-Gas-Heizungsanlage
-2 Rolltore -elektrisch-
-Innenliegender Hubtisch, Tragkraft 6 t
-Fensterbänder
-Starkstrom

Weitere Einzelheiten zur Technik und Ausstattung können im Rahmen einer Besichtigung dargelegt werden.

Zusätzliche Informationen

Der vorstehende Netto-Mietpreis pro Monat versteht sich zzgl. Heiz- und Betriebskosten sowie der jeweils gültigen MwSt..
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Das Makler-Honorar beträgt 3,57 Monats-Netto-Mieten (inkl. MwSt.) zahlbar vom Mieter -fällig bei Abschluss des Mietvertrages-.
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Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
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Für evtl. Fragen bzw. eine Besichtigung stehen wir Ihnen selbstverständlich gern zur Verfügung.

Bitte sprechen Sie uns an!

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Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen der Grundstückseigentümerin. Eine Haftung für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden.

Provision

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