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Immobilienangebote - Expose

+++ Modernes Gewerbeobjekt mit 20 t-Krananlage in optimaler Lage von Remscheid-Lennep +++

 
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Objektdaten für Objekt-Nr 556
Nutzfläche 880 m²
Bürofläche 270 m²
Anzahl Stellplätze 2
Befeuerungsart Gas
Provisionspflichtig Ja
Garagenanzahl 1
verfügbar ab sofort

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt verkehrstechnisch günstig innerhalb eines Gewerbegebietes mit guter Anbindung an mehrere Autobahnzufahrten der A1.

Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung.

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine eingeschossige Lagerhalle (Höhe ca. 8,90 m unter Kranhaken) mit vorgebautem Verwaltungsgebäude.

Die stützenfreie Halle kann an beiden Längsseiten ebenerdig über Rolltore angedient bzw. befahren werden.

Das Objekt verfügt über gepflasterte Hallenzufahrten. Weiterhin stehen 4 PKW-Stellplätze sowie eine Garage auf dem Grundstück zur Verfügung.

Ausstattung

-Krananlage -Tragkraft 20t-
-Gasheizung (Lufterhitzer / Radiatoren)
-Druckluftleitungen
-Rolltore -elektrisch betrieben-
-Lichtbänder im Hallenbereich
-Epoxidharzboden
-Sozialräume (Umkleide/Duschen/WC)
-Trafoanlage

Weitere Einzelheiten zur Technik und Ausstattung können im Rahmen einer Besichtigung dargelegt werden.

Zusätzliche Informationen

Der Netto-Mietpreis versteht sich zzgl. Heiz- und Betriebskosten sowie der jeweils gültigen MWST..
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Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
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Das Maklerhonorar beträgt 3,57 Monatsmieten (inkl. MwSt.), zahlbar vom Mieter, fällig bei Abschluss des Mietvertrages. Im Falle eines Ankaufes berechnen wir eine Maklercourtage von 3,57 % (inkl. MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises, zahlbar vom Käufer, fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.
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Für evtl. Fragen bzw. eine Besichtigung stehen wir Ihnen selbstverständlich gern zur Verfügung.

Bitte sprechen Sie uns an!

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Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Grundstückseigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden.

Provision

3.57 Monats-Netto-Mieten

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