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in Wuppertal und Umgebung

+++Repräsentative Büroräume in Hückeswagen +++

Objektdaten für Objekt-Nr 566_Buero
Miete zzgl. NK	7.200,00 EUR	Nutzfläche	1.200 m²
Gesamtfläche	1.200 m²	Bürofläche	1.200 m²
Kategorie	Gehoben	Befeuerungsart	Gas
Boden	Teppich	Netzwerkverkabelung	Ja
Fahrstuhl	Personen	Heizungsart	Zentralheizung
Klimatisiert	Ja	Provisionspflichtig	Ja
verfügbar ab	sofort

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt verkehrstechnisch günstig in Hückeswagen auf einem Gewerbehof (vgl. Lageplan).

Die Entfernung zur Autobahn A1 beträgt ca. 8 km (AS Remscheid) bzw. ca. 10 km (AS Wermelskirchen).

Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich vor dem Objekt.

Somit ist die Anbindung an das regionale und überregionale Straßen- und Verkehrsnetz als gut zu bezeichnen.

Objektbeschreibung

Die Mietfläche befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss eines dreigeschossigen Verwaltungsgebäudes.

Eine Anmietung von Teilflächen ist nach Absprache möglich.

Auf dem Gelände stehen bei Bedarf ausreichend PKW-Stellplätze zur Anmietung bereit.

Ausstattung

- Gas-Heizungsanlage
- Aufzuganlage
- Klimaanlage
- Sonnenjalousetten
- Kabelkanäle mit Cat 7 Verkabelung
- Teppichböden

Weitere Einzelheiten zur Technik und Ausstattung können im Rahmen einer Besichtigung dargelegt werden.

Zusätzliche Informationen

Der vorstehende Netto-Mietpreis pro Monat versteht sich zzgl. Heiz- und Betriebskosten sowie der jeweils gültigen MwSt..
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Das Makler-Honorar beträgt 3,57 Monats-Netto-Mieten (inkl. MwSt.) zahlbar vom Mieter -fällig bei Abschluss des Mietvertrages-.
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Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
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Für evtl. Fragen bzw. eine Besichtigung stehen wir Ihnen selbstverständlich gern zur Verfügung.

Bitte sprechen Sie uns an!

HANS M. STEPHAN IMMOBILIEN IVD Inh. Birgit Stephan
+Ihre Spezialisten für Gewerbeimmobilien+

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen der Grundstückseigentümerin. Eine Haftung für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden.

Provision

Mieterprovision zzgl. MwSt:

3.57 Monats-Netto-Mieten

Ihr Ansprechpartner

Hans M. Stephan Immobilien IVD Inh. Birgit Stephan

Telefon: 0202/572376

Laurentiusstraße 21
42103 Wuppertal

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