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Immobilienangebote - Expose

+++ Repräsentatives Ladenlokal in Remscheid-Lennep +++

 
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Objektdaten für Objekt-Nr 557
Nutzfläche 195,56 m²
Verkaufsfläche 195,56 m²
Baujahr 1938
verfügbar ab nach Vereinbarung

Lagebeschreibung

Das Ladenlokal befindet sich in zentraler Geschäftslage des Stadtbezirks Lennep.

Die Bundesstraßen B229 sowie B51 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und eine Bushaltestelle ist direkt gegenüber von dem Objekt vorhanden. Somit kann die Anbindung an das regionale Straßen- und Verkehrsnetz sowie den ÖPNV als optimal bezeichnet werden.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Banken, Bäckereien, Drogerien, Fitnessstudios, Gastronomien, Friseure etc. sind in fußläufiger Nachbarschaft vorhanden.

Des Weiteren schließt sich der Altstadtkern von Remscheid-Lennep an die Geschäftsstraße an.

Objektbeschreibung

Die Mieträume, die bisher von einer Bankfiliale genutzt wurden, befinden sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses.

Sie teilen sich in einen großzügigen Hauptraum bzw. Ladenraum, zwei abgetrennte Büroräume, ehem. Tresorraum, Personalraum, Damen- und Herren-WC sowie den Eingangsbereich (Windfang) auf. Weiterhin gehört zum Objekt ein Kellerraum.

Die Räumlichkeiten verfügen über fünf große Schaufenster.

Öffentliche Parkplätze sind unmittelbar vor dem Objekt und in der näheren Umgebung vorhanden.

Ausstattung

- Gaszentralheizung
- Nadelfilz-, PVC-Böden
- Lamellenvorhänge
- Kabelkanäle
- Klima-/Lüftungsgeräte
- Küchenzeile
- Damen- und Herren-WC
- etc.

Weitere Einzelheiten zur Technik und Ausstattung können im Rahmen einer Besichtigung dargelegt werden.

Zusätzliche Informationen

Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heiz- und Betriebskosten.
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Der Energieausweis wird derzeit aktualisiert.
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Das Makler-Honroar beträgt 3,57 Monatsmieten (inkl. MwSt.), zahlbar vom Mieter, fällig bei Abschluss des Mietvertrages.
___________

Für evtl. Fragen bzw. eine Besichtigung stehen wir Ihnen selbstverständlich gern zur Verfügung.

Bitte sprechen Sie uns an!

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Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Grundstückseigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden.

Provision

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Telefon: 0202/572376

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