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in Wuppertal und Umgebung

Servicefläche, ehemalige Kantine, in einem kleinen Gewerbepark in W-Unterbarmen

Objektdaten für Objekt-Nr 1050-3
Miete pro m²	4,00 EUR	Nutzfläche	237 m²
Gesamtfläche	237 m²	Befeuerungsart	Fernwärme
Energieausweis Baujahr	1997	Energieausweistyp	Verbrauch
Energieausweis gültig bis	2024-08-04	Energieausweis mit Warmwasser	Ja
Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)]	104	Heizungsart	Fernwärmeheizung
Provisionspflichtig	Ja	verfügbar ab	nach Vereinbarung
Zustand	nach Vereinbarung

Lagebeschreibung

Das attraktive Gewerbeareal liegt im Bereich Loh/Unterbarmen und somit sehr zentral, denn in einem Umkreis von 2-3 Kilometern sind sowohl die Innenstädte Barmen und Elberfeld, sowie der Autobahnanschluss der A 46, Wuppertal-Barmen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Schwebebahn und Bus sind nur wenige Minuten entfernt.

Objektbeschreibung

Der Gewerbepark besteht aus unterschiedlichen Gebäudekomplexen mit Büros und Hallen. Hier ist ein vielfältiger Branchenmix angesiedelt. Die Gebäude sind aus verschiedenen Baujahren Anfang bis Mitte 1900 und ab 1950. Teilweise renoviert und in z. T. gutem Zustand. In mehrgeschossigen Gebäuden sind Lasten- und/oder Personenaufzüge vorhanden.

Es handelt sich um die Flächen einer selbständigen Kantine/ Kochschule, die 237 m² sind in Küche und Gastraum unterteilt.
Die Miete beträgt in 4 EUR/m², die Nebenkosten belaufen sich auf 1,60 EUR/ m². Die Miete ist verhandelbar, bzw. richtet sich nach zusätzlichem Ausbauaufwand.

Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden

Zusätzliche Informationen

Unsere Nachweis- oder Vermittlungsprovision für den Käufer, Mieter oder Pächter beträgt bei:
Abschluss eines Kaufvertrages 3,57 % der Kaufsumme inkl. gesetzliche Mehrwertsteuer.
Abschluss eines Mietvertrages 3,57 Netto-Monatsmieten inkl. gesetzliche Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss.

Provision

Mieterprovision zzgl. MwSt:

3 Monatsmieten

Ihr Ansprechpartner

Beelow Immobilien

Telefon: 0202-755060

Herzkamp 38
42281 Wuppertal

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